<p>Ubicado en la zona estratégica de Parque Patricios, este local comercial&nbsp; con vivienda se presenta como una oportunidad inigualable para emprender o expandir su negocio. Situado en la dirección Luna 70, en el corazón de uno de los barrios más prometedores de Capital Federal, este espacio ofrece una combinación única de ubicación y funcionalidad.<br><br>Con orientacion que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día, el local cuenta con dos baños, lo que mejora la comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Además, dispone de dos ambientes bien definidos, permitiendo una distribución flexible y adaptada a las necesidades particulares de cada negocio.<br><br><br><br>Aunque el local no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación en un área de fácil acceso y con transporte público cercano lo hace altamente accesible. Este entorno emergente de Parque Patricios, conocido por su creciente desarrollo comercial y tecnológico, representa un punto de atracción para nuevos clientes y oportunidades de negocio</p><p>.<br>, El local está listo para ser ocupado de inmediato, ofreciendo a los emprendedores una plataforma sólida para el crecimiento de su negocio. Su vivienda departamento de 2 amb de&nbsp; ESTA DETRAS, PEGADO AL LOCAL&nbsp;</p><p><br></p><p>DANDOLE POSIBILIDAD DE AGRANDAR LOCAL O USAR COMO VIVIENDA, TIENEN ENTRADA INDEPENDIENTE CON PASILLO COMPARTIDO</p><p><br></p><p>NO PAGA EXPEENSAS<br><br>Este local es ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Buenos Aires</p><p><br></p><p>Media cuadra Avda. Caseros&nbsp;</p><p><br></p><p>Colectivos: 9, 25, 28, 31, 50, 65, 91, 95, 101, 118, 133, 134, 150, 188</p><div>Subtes (Metro): CASEROS (Línea H)</div><div><br></div><p><br></p><br><br> <br><br>

Matrícula y colegio: CUCICBA 5761 CMCPSM 2899