SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 119 m²
- Cubierta: 65 m²
- Descubierta: 50 m²
- Semicubierta: 4 m²
- Total Construido: 119 m²
DESCRIPCIÓN
¡Bienvenidos a la oportunidad que estabas buscando en Monte Castro! Este departamento de 3 ambientes en el contrafrente PB, ubicado en Lascano 5672 PB B, es una verdadera joya. <br>Con una superficie total de 119 m2, de los cuales 65 m2 son cubiertos y 50 m2 descubiertos, este espacio es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en un entorno urbano.<br><br>El departamento cuenta con 2 dormitorios, un baño completo y un toilette, lo que lo hace perfecto para familias o parejas que necesitan espacio adicional. Disfruta de un amplio balcón que ofrece un respiro de la vida urbana, perfecto para relajarse después de un día ajetreado. Su orientación noreste asegura una excelente iluminación natural durante todo el día.<br><br>Este edificio de calidad superior ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con balcones y terminaciones de primera calidad. La estructura de hormigón armado asegura durabilidad y seguridad, siguiendo los estándares del Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires.<br><br>La ubicación es inmejorable: a solo 100 metros de la Av. Álvarez Jonte, 150 metros de Av. Irigoyen, y 350 metros de Av. Lope de Vega. Además, estás a un corto paseo de la Plaza Don Bosco y con fácil acceso a la Av. General Paz. Rodeado de supermercados, bancos, librerías, bares y restaurantes, tendrás todo lo que necesitas a la mano. <br><br>El edificio es accesible para personas con discapacidades físicas, cumpliendo con la Ley N.º 5.115, y cuenta con un ascensor amplio. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, garantizando una vida cómoda y moderna.<br><br>Con un potencial alto para alquilar, este departamento es una excelente inversión. ¡No lo pienses más! Contáctanos en PALOPOLI Bienes Raíces para recibir el asesoramiento profesional y personalizado que necesitas. Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar.
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Lascano 5672 / 74 / 76 CABA Fideicomiso Inmobiliario
Ubicado en una excelente zona comercial con diversos rubros (supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes,, etc) y con múltiples líneas de colectivo
Próximo a las siguientes avenidas:
- 350 metros de la Av. Lope de Vega.
- 100 metros de la Av. Alvarez Jonte.
- 150 metros de Av Irigoyen
- 600 metros de la plaza Don Bosco.
- Fácil y rápido acceso a Av. Gral. Paz.
Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos
Sobre los departamentos:
monoambientes al frente con 35m2 totales (31m2 cubiertos + 4m2 de balcón)
2 ambiaentes al frente de 42m2 toales (35m2 cub + 7.4m2 de balcon)
3 ambientes al contrafrente 69m2 totales (65m2 cub + 4.4m2 de balcon)
Sobre el edificio: Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva).
AZOTEA
PISO 7 SUM c/ Terraza + 7A (2amb)
PISO 6 6 A + 6 B + 6 C (1,2,3 amb)
PISO 5 5 A + 5 B + 5 C (1,2,3 amb)
PISO 4 4 A + 4 B + 4 C (1,2,3 amb)
PISO 3 3 A + 3 B + 3 C (1,2,3 amb)
PISO 2 2 A + 2 B + 2 C (1,2,3 amb)
PISO 1 1 A + 1 B + 1 C (1,2,3 amb)
PLANTA BAJA Local A + PB B (3 amb)
ESPECIFICAC GENERALES:
ESTRUCTURA y TABIQUERÍA EXTERNA
La estructura es de Hormigón Armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires.
Las fachadas son mayormente de mampostería, con balcones en Hormigon visto y mampostería terminadas con revestimiento tipo Tarquini o similar
TABIQUERIA INTERNA
En las unidades Funcionales, los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0.10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales, será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0.15 metros de espesor, evitando asi ruidos entre unidades vecinas.
Los paramentos se terminaran con revoque fino a cal con planchado total con enduido plástico de primera calidad.
CARPINTERIAS
CERRAMIENTOS EXTERIORES
Las carpinterías exteriores de piso a techo se realizarán en aluminio prepintado negro, tipo Modena o similar, hojas corredizas y vidrios DVH(Cristal doble).
Te acompañamos en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad.
Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 10 obras terminadas y entregadas en los últimos 6 años. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo.
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Esta propiedad cumple con la ley de accesibilidad
CUCICBA 5761 / CMCPSM 2899
